フラット35の10月金利予想 (2017/9/21 )

2017年9月20日、住宅金融支援機構は、第125回貸付債権担保住宅金融支援機構債券(以下、機構MBSという。)の条件決定を発表しました。前回債との比較は以下の通りです。

  第124回 第125回
金利 0.42% 0.42% 0%
スプレッド 0.38% 0.38%  –

上記の通り、金利水準及び10年国債とのスプレッド共に先月と変わらずとなりました。この結果により、10月実行のフラット35(21年以上~35年以下)の金利は前月と同様1.08%になると予想します。ただし、10月より団信料(0.28%)が金利に含まれるようになるため、団信料を含んだ金利は1.36%となります。

  9月 10月
フラット35金利 1.08% 1.08%
1.36%(団信込)
0%


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